1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.8%
板橋区
54.4万円/㎡
前年比-21.8%
ヴェラハイツ徳丸
東京都板橋区徳丸一丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩12分
1990年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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1階 / 83.27㎡の場合
相場
4,993万円
60.0万円/㎡
2,157
4,048
5,938
7,828
AI査定結果
推定相場価格
4,993万円
60.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,048万円〜5,938万円
48.6万円/㎡〜71.3万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月25日
ヴェラハイツ徳丸
4,280万円（51.4万円/㎡）/ 1階 / 83.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は54.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 4,280万円 | 51.4万円 | 1階 | 83.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/29 | 3,980万円 | 52.5万円 | 2階 | 75.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/09 | 3,790万円 | 56.8万円 | 2階 | 66.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/28 | 3,780万円 | 56.7万円 | 2階 | 66.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/19 | 3,898万円 | 58.4万円 | 2階 | 66.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/19 | 3,580万円 | 51.5万円 | 4階 | 69.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 3,580万円 | 51.5万円 | 4階 | 69.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/13 | 4,480万円 | 53.8万円 | 1階 | 83.27㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は58.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | ヴェラハイツ徳丸 板橋区徳丸一丁目 | 東武練馬駅12分 | 4,280万円 | 51.4万円 | 83.27㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/19 | ユニーブル成増A棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,200万円 | 62.9万円 | 66.75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/08 | ユニーブル成増A棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,200万円 | 62.9万円 | 66.75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/04 | ユニーブル成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,100万円 | 61.4万円 | 66.75㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/05 | 板橋区成増2丁目マンション 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,200万円 | 62.9万円 | 66.75㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 69戸 | RC |
| 2024/12/22 | コスモ成増ガーデンステイツ 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅10分 | 3,280万円 | 43.6万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | - | 1989年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.8%上昇、板橋区では21.8%下落しています。
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