1985〜1995年築, 専有面積73.27㎡〜93.27㎡の平均販売価格
東京都
99.9万円/㎡
前年比+42.8%
板橋区
58.8万円/㎡
前年比-23.9%
ヴェラハイツ徳丸
東京都板橋区徳丸一丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩12分
1990年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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1階 / 83.27㎡の場合
相場
4,993万円
60.0万円/㎡
2,157
4,048
5,938
7,828
AI査定結果
推定相場価格
4,993万円
60.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,048万円〜5,938万円
48.6万円/㎡〜71.3万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月6日
ヴェラハイツ徳丸
4,280万円（51.4万円/㎡）/ 1階 / 83.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は52.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/19 | 3,580万円 | 51.5万円 | 4階 | 69.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/07 | 3,680万円 | 52.9万円 | 4階 | 69.5㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は51.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | ヴェラハイツ徳丸 板橋区徳丸一丁目 | 東武練馬駅12分 | 4,280万円 | 51.4万円 | 83.27㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/12 | ヴェラハイツ徳丸 板橋区徳丸一丁目 | 東武練馬駅12分 | 4,280万円 | 51.4万円 | 83.27㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2021/07/05 | キャッスルマンション東武練馬 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅10分 | 3,300万円 | 46.4万円 | 71.16㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | - | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/04 | キャニオンマンション若木町 板橋区若木二丁目 | 上板橋駅15分 | 3,980万円 | 57.8万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/23 | ライオンズマンション上板橋第2 板橋区若木三丁目 | 上板橋駅16分 | 3,790万円 | 55.7万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 56戸 | RC |
| 2022/04/01 | グランドヒル板橋 板橋区徳丸六丁目 | 東武練馬駅14分 | 3,280万円 | 46.4万円 | 70.76㎡ | 2LDK+S | 3階 / 3階建 | 南 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2020/06/03 | ライオンズガーデン上板橋 板橋区若木一丁目 | 上板橋駅10分 | 3,498万円 | 51.0万円 | 68.64㎡ | 2LDK+S(納戸) | 2階 / 4階建 | - | 1993年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/02 | リベルジェ上板橋 板橋区中台三丁目 | 上板橋駅10分 | 4,480万円 | 60.7万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライオンズマンション徳丸 板橋区徳丸六丁目 | 東武練馬駅14分 | 2,580万円 | 38.7万円 | 66.71㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2022/11/28 | チサンマンション板橋徳丸 板橋区徳丸六丁目 | 東武練馬駅13分 | 3,890万円 | 54.6万円 | 71.26㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で42.8%上昇、板橋区では23.9%下落しています。
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